Obras de mejora en zonas comunes de 134 viviendas en La Carolina

La Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio ejecutará en los próximos meses obras de conservación y mantenimiento en las zonas comunes de una promoción de 134 viviendas pertenecientes al parque público residencial de la Junta, que gestiona la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) en el municipio jienense de La Carolina. Los trabajos, ya en licitación, consistirán en la reparación de las zonas comunes que presentan deterioro en la promoción de las calles Luisiana, La Carlota, Correderas y plaza de las Nuevas Poblaciones.

El presupuesto de licitación de la obra es de 168.500 euros y el plazo para que las empresas interesadas puedan presentar sus ofertas estará abierto hasta el 27 de mayo, en la sede provincial de AVRA en Jaén. Tres días después, el 30 de mayo, se abrirán las propuestas, con el fin de poder adjudicar cuanto antes la obra, que deberá ejecutarse en el plazo de cuatro meses. La promoción en la que se va a intervenir es un grupo de 134 viviendas unifamiliares en alquiler, con dos, tres y cuatro dormitorios, cuyas superficies van de 60 a 100 metros cuadrados distribuidos en una o en dos plantas.

La actuación que se va a ejecutar vendrá a corregir las incidencias que se producen en periodo de lluvias, en los que se acumulan aguas que están deteriorando el recubrimiento de las viviendas, provocando el desprendimiento del mismo y en ocasiones, incluso dejando a la vista las armaduras y deteriorando las juntas de dilatación.

Para resolver esta situación, se van a ejecutar trabajos de renovación y conservación de elementos comunes que presentan patologías detectadas previamente en el Informe de Evaluación de los Edificios. Así, se va a intervenir en las cornisas, aleros de losas armadas mediante la limpieza de las armaduras existentes, eliminando el hormigón suelto y colocando mortero de resina. Se dará pendiente a todo el alero de los edificios para facilitar la evacuación de aguas pluviales y por último, se va a impermeabilizar toda la losa. El trabajo concluirá con el pintado de los aleros y la reparación de las juntas de dilatación entre viviendas que lo requieran.

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